ISPC 93

A Propos

Vous êtes propriétaire d’un logement et vous souhaitez le mettre en location ? Vous êtes dépassé et ou en litige avec votre locataire ? Par manque de temps, de moyens techniques et financiers, ou à cause de l’éloignement, vous ne pouvez pas prendre en charge les actions nécessaires ? Vous souhaitez agir dans un esprit de solidarité ?

Confiez la gestion de votre logement à Immobilière Sociale Plaine Commune.

ISPC est engagée auprès de l’État dans les programmes LOUER ABORDABLE.
Et Louez sans soucis en Ile-de-France avec SOLIBAIL

NOTRE METIER : Donner du sens à votre patrimoine immobilier

Nos Services

L’équipe ISPC met son savoir-faire à votre service pour vous accompagner dans la gestion de votre patrimoine immobilier.

Evaluation et conseils

ISPC vous aide à formaliser votre besoin, vous conseille sur les meilleures options, et vous accompagne durant toutes les phases de mise en place de votre projet immobilier. Nous réalisons une estimation du rendement locatif de votre bien et vous informons des déductions fiscales possibles (avec ou sans travaux). Nous vous informons également sur les problématiques d’économies d’énergies et d’amélioration du confort dans l’habitat, sur les financements possibles pour vos travaux et les dispositifs de mise aux normes de votre logement.

Gestion locative professionnelle

ISPC vous apporte une aide opérationnelle et une gestion adaptée à vos besoins.

Recherche de locataires, rédaction des contrats et des états des lieux
Encaissement des loyers et des charges, envoi des quittances et des relances, gestion des procédures de recouvrement des impayés
Règlement des charges de copropriété, aide à la déclaration des revenus fonciers
Suivi technique du logement : visites annuelles, préconisation des travaux d’entretien courant, établissement des devis, suivi et réception des chantiers.

Gestion sécurisée, adaptée et humaine

Nous vous garantissons une location sereine en mobilisant la présence et la vigilance de notre équipe auprès des locataires afin de prévenir tout risque locatif. Ce travail de proximité avec les locataires permet également de rompre l’isolement et de favoriser le lien social.

Quelques Chiffres

156

Logements gérés

156

200

Ménages hébergés

200

113

Propriétaires qui nous font confiance

113

Notre Plus-Value

Louez sans soucis en Ile-de-France avec SOLIBAIL

Solibail consiste à louer son logement à une structure conventionnée par l’Etat, vous garantissant ainsi le paiement des loyers et des charges. Solibail vous apporte une triple sécurité :

Un rendement sûr et attractif
Un suivi professionnel
Une location sécurisée

ISPC est agréée Solibail depuis 2011. Au-delà des garanties propres au dispositif Solibail, choisir ISPC, c’est profiter d'une expérience en matière de gestion technique et administrative de logements reconnue par l’Etat et d’une gestion de proximité à l’échelon départemental.

85 % de déduction fiscale

Si vous choisissez de confier votre bien à un tiers (une agence immobilière à vocation sociale ou un organisme agréé), en location ou en mandat de gestion, en vue d’une sous-location ou location à des ménages en précarité, alors et ce, quelle que soit la zone dans laquelle se trouve le logement, la déduction fiscale s’élève à 85 %. Cette démarche est avantageuse à plusieurs titres car elle garantit le paiement du loyer conventionné et la structure gestionnaire prend en charge toutes les démarches administratives (recherche du locataire, paiement des loyers et des charges, entretien du bien).

AIVS : un label

ISPC est une agence immobilière à vocation sociale® labellisé par le réseau FAPIL (Fédération des Associations pour la Promotion et l’Insertion par le Logement).
Les AIVS sont des administrateurs de biens qui agissent au nom de la collectivité pour loger les ménages prioritaires. Leur action est cofinancée par les pouvoirs publics.
Les Agences Immobilières à Vocation Sociale sont toutes adhérentes à la FAPIL qui labellise leur activité et vérifie qu’elles respectent à la fois la charte de la fédération et le cahier des charges de la marque AIVS. Les AIVS suivent une démarche de qualité ADEL.

Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter.

Ils nous font confiance

Une equipe à votre écoute

"4 choses qu’il faut savoir sur nous"

Nous sommes une petite entreprise qui oeuvre pour que l’accès à un logement soit une réalité.
Nous voulons donner un sens à votre patrimoine tout en préservant vos intérêts essentiels.
Nous sommes une équipe disponible, sympathique et professionnelle qui vous accueillera toujours avec bonne humeur !
Nous travaillons avant tout à obtenir votre satisfaction et votre confiance parce que sans vous, le logement restera un rêve pour beaucoup.